Sdr Farup Vej 27, Sdr Farup

Landejendom · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 94.617 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 94617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.564 kr/m².8.982.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 42.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 36.598 kr/m²+17,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.427.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+947,50 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.427.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	2,0 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	3,3 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede 6760 Ribe	184 m²	3,7 km	03-02-2026	12.500.000 kr.	67.935 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	2,3 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk 6760 Ribe	133 m²	3,3 km	11-06-2026	3.925.000 kr.	29.511 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	3,4 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk 6760 Ribe	257 m²	2,1 km	28-08-2024	3.298.000 kr.	12.833 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	6,1 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede 6760 Ribe	242 m²	3,9 km	14-11-2024	2.895.000 kr.	11.963 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	6,3 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu