Kastrupvej 33, Langkastrup

Villa · 167 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 19.693 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 19693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².2.120.300 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.015.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,41 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	225 m	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	177 m	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	1,3 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,0 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	1,9 km	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	1,8 km	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	174 m²	2,5 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	2,3 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	3,1 km	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ	175 m²	2,8 km	16-06-2024	3.485.000 kr.	19.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu