Krekærtoften 119

Villa · 162 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.610 kr/m².3.776.300 kr.
2Vores vurdering4.828.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,32 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg: 779.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.828.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013779.600 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	444 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	504 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	261 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Serinedalen 91 8340 Malling	164 m²	518 m	06-01-2025	4.700.000 kr.	28.659 kr./m²
Serinedalen 117 8340 Malling	160 m²	573 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Serinehøjen 20 8340 Malling	163 m²	662 m	01-01-2024	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Serinehøjen 32 8340 Malling	166 m²	528 m	03-07-2026	1.675.000 kr.	10.090 kr./m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	268 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Serinedalen 47 8340 Malling	165 m²	633 m	02-02-2025	4.720.000 kr.	28.606 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	60 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu