Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Bellmansvej 2, Rønne

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 135 m².2.017.305 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,70 pct. siden aug. 2012
542k1,4M2,2M3,1M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2012975.000 kr.I dag · vores estimat2.249.314 kr.Markedet · 1996688.230 kr.Markedet · 1997672.705 kr.Markedet · 1998650.160 kr.Markedet · 1999725.625 kr.Markedet · 2000542.160 kr.Markedet · 2001958.230 kr.Markedet · 2002895.995 kr.Markedet · 2003882.630 kr.Markedet · 2004901.935 kr.Markedet · 2005895.590 kr.Markedet · 20061.271.700 kr.Markedet · 20071.289.115 kr.Markedet · 20081.297.755 kr.Markedet · 2009929.205 kr.Markedet · 20101.302.075 kr.Markedet · 20111.441.395 kr.Markedet · 2012757.350 kr.Markedet · 20131.176.660 kr.Markedet · 20141.205.280 kr.Markedet · 2015896.265 kr.Markedet · 2016981.450 kr.Markedet · 2017981.450 kr.Markedet · 20181.318.545 kr.Markedet · 20191.431.810 kr.Markedet · 20201.407.375 kr.Markedet · 20211.714.500 kr.Markedet · 20221.884.600 kr.Markedet · 20231.774.845 kr.Markedet · 20241.860.300 kr.Markedet · 20251.926.720 kr.Markedet · 20261.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellmansvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²168 m02-09-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Bellmansvej 9, Rønne
3700 Rønne		75 m²70 m23-02-20251.345.000 kr.17.933 kr./m²
Bellmansvej 13, Rønne
3700 Rønne		75 m²98 m25-11-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Bellmansvej 29, Rønne
3700 Rønne		75 m²203 m16-10-20241.385.000 kr.18.467 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne
3700 Rønne		137 m²590 m13-07-20251.998.000 kr.14.584 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²816 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Bøgeløkken 3, Rønne
3700 Rønne		142 m²556 m14-02-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne
3700 Rønne		137 m²886 m22-09-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²172 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²603 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden