Kjølskevej 137

Landejendom · 332 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 136.190 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 136190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.951 kr/m².15.198.400 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)136190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.914.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,51 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.914.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.330.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 105 9700 Brønderslev	340 m²	3,0 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	9.779 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	1,4 km	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	4,0 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	2,5 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	5,8 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	5,0 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	5,2 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Nørregårdsvej 63 9700 Brønderslev	429 m²	5,8 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	101.420 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	5,9 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	5,1 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu