Hvilevej 11

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.795 kr/m².5.997.252 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilevej gns: 36.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.437.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,68 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.437.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	461 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	605 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	1,0 km	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	709 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	961 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	1,0 km	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	810 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	478 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	270 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	1,1 km	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu