Storegade 29A

Villa · 237 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 115.100 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.366 kr/m².1.312.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Vores vurdering2.018.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1514,70 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023Bygget
2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023125.000 kr.
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	114 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	57 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	110 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Kirkevej 2 6560 Sommersted	284 m²	497 m	01-06-2025	2.425.000 kr.	8.539 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	234 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	482 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	178 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	3,0 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	269 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	393 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu