Sigerslevvej 51, Sigerslev

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 153 m².2.309.841 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.665.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,16 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2012 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1984Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	505 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	1,8 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	490 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,1 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,2 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	2,5 km	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	2,3 km	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,3 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,1 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	2,7 km	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu