Røngevej 6, Hjorthede, 8850 Bjerringbro — Villa · 248 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.700 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.744 kr/m².2.215.000 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.654.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvej 32, Hjorthede 8850 Bjerringbro	192 m²	1,1 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	2,2 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	5,1 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind 8850 Bjerringbro	323 m²	3,1 km	24-06-2025	2.295.000 kr.	7.105 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	3,9 km	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	4,4 km	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	3,6 km	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	5,2 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Busbjergvej 81, Stærkær 8850 Bjerringbro	201 m²	4,5 km	06-07-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	4,8 km	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu