Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 13A

Villa · 202 m² · bygget 1841

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1841. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1841
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².7.071.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOberst gns: 50.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,70 pct. siden jul. 2012
836k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20122.040.000 kr.I dag · vores estimat5.869.138 kr.Markedet · 19921.417.636 kr.Markedet · 1993836.078 kr.Markedet · 19941.324.312 kr.Markedet · 19951.342.492 kr.Markedet · 19961.343.906 kr.Markedet · 19971.612.970 kr.Markedet · 19982.121.808 kr.Markedet · 19992.235.130 kr.Markedet · 20002.112.314 kr.Markedet · 20012.745.584 kr.Markedet · 20022.680.540 kr.Markedet · 20032.705.790 kr.Markedet · 20042.980.308 kr.Markedet · 20053.263.512 kr.Markedet · 20064.118.174 kr.Markedet · 20074.775.482 kr.Markedet · 20084.701.752 kr.Markedet · 20093.403.700 kr.Markedet · 20103.233.010 kr.Markedet · 20113.513.184 kr.Markedet · 20122.961.926 kr.Markedet · 20133.416.224 kr.Markedet · 20143.847.696 kr.Markedet · 20154.604.388 kr.Markedet · 20165.560.454 kr.Markedet · 20175.284.926 kr.Markedet · 20185.284.118 kr.Markedet · 20195.501.874 kr.Markedet · 20205.949.708 kr.Markedet · 20217.092.422 kr.Markedet · 20227.541.468 kr.Markedet · 20236.408.248 kr.Markedet · 20247.184.130 kr.Markedet · 20257.834.974 kr.Markedet · 20268.127.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2012 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²336 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²1,5 km08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²508 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D
2770 Kastrup		240 m²386 m26-11-20258.287.500 kr.34.531 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²158 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²406 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,3 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²1,9 km29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Vosborgvej 11
2770 Kastrup		205 m²2,3 km29-01-20267.030.000 kr.34.293 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²1,2 km07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden