Lindøalleen 131

Villa · 101 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.459 kr/m².1.454.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.396.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+726,46 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg: 290.000 kr.
27. nov. 2012 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt på tvangsauktion290.000 kr.
jul.Ejerskifte290.000 kr.
Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 622 5330 Munkebo	100 m²	792 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordvej 76 5330 Munkebo	101 m²	1,0 km	10-03-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Nymarken 27 5330 Munkebo	110 m²	547 m	18-12-2023	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Rosendalen 528 5330 Munkebo	100 m²	1,2 km	21-06-2026	1.035.000 kr.	10.350 kr./m²
Toften 103 5330 Munkebo	101 m²	1,4 km	09-06-2026	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Skråningen 2 5330 Munkebo	100 m²	1,4 km	22-06-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Strandlystvej 5 5330 Munkebo	98 m²	1,4 km	30-06-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Strandlystvej 5 5330 Munkebo	98 m²	1,4 km	26-05-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Strandlystvej 5 5330 Munkebo	98 m²	1,4 km	31-05-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Strandlystvej 5 5330 Munkebo	98 m²	1,4 km	16-03-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu