Vester Kirkestræde 14, 1. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1903
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.663 kr/m².1.000.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 13.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.340.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,67 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	262 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Torvegade 10, 2. th 8900 Randers C	79 m²	123 m	01-07-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Fredensgade 2, 2. th 8900 Randers C	84 m²	487 m	24-09-2026	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Laurentiigade 14, 2. 8900 Randers C	79 m²	340 m	10-10-2024	1.070.000 kr.	13.544 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	270 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th 8900 Randers C	83 m²	761 m	31-03-2025	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	407 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3. 8900 Randers C	75 m²	147 m	26-03-2024	1.102.500 kr.	14.700 kr./m²
Apotekerstræde 6, 1. th 8900 Randers C	75 m²	167 m	13-05-2025	965.000 kr.	12.867 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4. 8900 Randers C	78 m²	484 m	20-08-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu