Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Schousgade 3

Rækkehus · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².2.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSchousgade gns: 18.329 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 16.948 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden jul. 2012
385k1,0M1,7M2,4M3,0M19921999200420102013201720202023202631. jul. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat2.066.312 kr.Markedet · 1992495.820 kr.Markedet · 1994664.040 kr.Markedet · 1995728.130 kr.Markedet · 19991.041.430 kr.Markedet · 20001.379.690 kr.Markedet · 2003928.590 kr.Markedet · 20041.904.240 kr.Markedet · 20052.197.520 kr.Markedet · 20082.303.340 kr.Markedet · 20102.195.180 kr.Markedet · 20111.747.460 kr.Markedet · 20121.499.940 kr.Markedet · 20132.304.510 kr.Markedet · 20151.485.120 kr.Markedet · 20162.306.200 kr.Markedet · 20171.727.570 kr.Markedet · 20182.496.000 kr.Markedet · 20191.404.130 kr.Markedet · 20202.317.120 kr.Markedet · 20212.698.150 kr.Markedet · 20222.017.210 kr.Markedet · 20233.025.880 kr.Markedet · 20243.024.710 kr.Markedet · 20252.092.480 kr.Markedet · 20262.391.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²45 m31-05-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²45 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²15 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²363 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²67 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²296 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²149 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²349 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²162 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²24 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden