Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Poppelstien 2

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.967 kr/m².834.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelstien gns: 13.561 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 11.365 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.100.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,73 pct. siden aug. 2012
167k632k1,1M1,6M2,0M199219992003200720112015201920236. aug. 2012565.000 kr.I dag · vores estimat1.100.242 kr.Markedet · 1992306.936 kr.Markedet · 1993653.724 kr.Markedet · 1995327.672 kr.Markedet · 1998321.948 kr.Markedet · 1999351.432 kr.Markedet · 2000176.364 kr.Markedet · 2001387.180 kr.Markedet · 2002564.516 kr.Markedet · 2003661.716 kr.Markedet · 2004914.004 kr.Markedet · 2005899.964 kr.Markedet · 20061.376.244 kr.Markedet · 2007991.332 kr.Markedet · 20081.119.312 kr.Markedet · 2009964.548 kr.Markedet · 2010780.948 kr.Markedet · 2011860.328 kr.Markedet · 2012564.948 kr.Markedet · 2013732.240 kr.Markedet · 2014435.240 kr.Markedet · 2015912.384 kr.Markedet · 2016466.020 kr.Markedet · 2017623.052 kr.Markedet · 2018893.268 kr.Markedet · 20191.066.932 kr.Markedet · 20202.027.592 kr.Markedet · 2021841.428 kr.Markedet · 20221.472.688 kr.Markedet · 2023545.508 kr.Markedet · 20241.292.436 kr.Markedet · 20251.095.984 kr.Markedet · 20261.004.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelstien 14
4944 Fejø		66 m²146 m31-08-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Poppelstien 14
4944 Fejø		66 m²146 m14-08-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Nøddestien 7
4944 Fejø		86 m²277 m11-03-2026800.000 kr.9.302 kr./m²
Lærkestien 16
4944 Fejø		80 m²199 m12-06-2026965.000 kr.12.062 kr./m²
Fyrrestien 3
4944 Fejø		72 m²182 m06-05-2026955.000 kr.13.264 kr./m²
Herredsvej 37
4944 Fejø		75 m²544 m08-08-2024930.000 kr.12.400 kr./m²
Bøgestien 8
4944 Fejø		69 m²148 m10-05-2025600.000 kr.8.696 kr./m²
Bøgestien 2
4944 Fejø		62 m²131 m12-06-2024600.000 kr.9.677 kr./m²
Granstien 4
4944 Fejø		65 m²377 m24-11-2025780.000 kr.12.000 kr./m²
Syrenstien 5
4944 Fejø		60 m²227 m25-04-2024718.000 kr.11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden