Nørre Alle 30

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.317 kr/m².732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering600.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2604,21 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 22.192 kr.
I dag · vores estimat: 600.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte22.192 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	186 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	398 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	81 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	184 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	480 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	211 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	426 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	612 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	796 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	377 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu