Storehundsvej 2, Skal Klit

Fritidshus · 87 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.049 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 5049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 87 m².2.067.816 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.672.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,28 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 864.000 kr.
26. aug. 2012 · Alm. Salg: 864.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013864.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013864.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	260 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	389 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	747 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	965 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	1,2 km	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	765 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	1,3 km	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	926 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	852 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	225 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu