Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 52

Villa · 194 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.330 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1330 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².2.453.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.789.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,59 pct. siden jul. 2012
168k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.770.000 kr.I dag · vores estimat2.789.259 kr.Markedet · 1992874.746 kr.Markedet · 19935.508.630 kr.Markedet · 1994402.938 kr.Markedet · 19951.026.648 kr.Markedet · 1996195.940 kr.Markedet · 1997168.392 kr.Markedet · 1998652.034 kr.Markedet · 1999814.218 kr.Markedet · 2000219.220 kr.Markedet · 20011.197.950 kr.Markedet · 2002974.462 kr.Markedet · 20031.027.036 kr.Markedet · 20041.252.658 kr.Markedet · 20052.182.500 kr.Markedet · 20062.722.014 kr.Markedet · 2007833.036 kr.Markedet · 20082.763.142 kr.Markedet · 20092.887.496 kr.Markedet · 20102.186.962 kr.Markedet · 20112.684.572 kr.Markedet · 20121.725.824 kr.Markedet · 20132.425.000 kr.Markedet · 20142.189.484 kr.Markedet · 20151.765.788 kr.Markedet · 20162.467.680 kr.Markedet · 20172.330.910 kr.Markedet · 20181.554.522 kr.Markedet · 20192.184.440 kr.Markedet · 20201.634.256 kr.Markedet · 20212.468.844 kr.Markedet · 20221.898.096 kr.Markedet · 20232.260.488 kr.Markedet · 20243.429.726 kr.Markedet · 20252.863.828 kr.Markedet · 20262.109.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²332 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²55 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²84 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²166 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²176 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²156 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²484 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²834 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²609 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²207 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden