Straussvej 322

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.300 kr/m².1.879.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 17.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering1.850.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	20 m	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Straussvej 330 7500 Holstebro	166 m²	110 m	01-07-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	379 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	430 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	464 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	442 m	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	589 m	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Anna Anchers Vej 140 7500 Holstebro	120 m²	990 m	09-02-2025	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	862 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	951 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu