Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsparken 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1313 m²
Bebygget areal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.930 kr/m².8.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjgårdsparken gns: 76.522 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.875.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,06 pct. siden jun. 2012
541k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2012943.000 kr.I dag · vores estimat6.875.080 kr.Markedet · 1992754.908 kr.Markedet · 1993633.046 kr.Markedet · 1994754.994 kr.Markedet · 1995607.074 kr.Markedet · 1996777.010 kr.Markedet · 1997947.548 kr.Markedet · 19981.004.480 kr.Markedet · 19991.110.690 kr.Markedet · 20001.439.296 kr.Markedet · 20011.724.816 kr.Markedet · 20021.467.332 kr.Markedet · 20031.597.192 kr.Markedet · 20041.734.448 kr.Markedet · 20052.267.304 kr.Markedet · 20063.108.298 kr.Markedet · 20072.793.108 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20092.211.920 kr.Markedet · 20102.169.436 kr.Markedet · 20112.007.412 kr.Markedet · 20121.770.568 kr.Markedet · 20132.384.178 kr.Markedet · 20142.546.890 kr.Markedet · 20152.558.156 kr.Markedet · 20162.924.000 kr.Markedet · 20172.957.368 kr.Markedet · 20183.301.368 kr.Markedet · 20193.268.000 kr.Markedet · 20203.624.728 kr.Markedet · 20213.902.164 kr.Markedet · 20224.443.362 kr.Markedet · 20233.760.178 kr.Markedet · 20243.713.652 kr.Markedet · 20254.258.892 kr.Markedet · 20265.166.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg
943.000 kr.
I dag · vores estimat
6.875.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, andet943.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsparken 9, 1. tv
2920 Charlottenlund		82 m²99 m23-08-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²63 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Ejgårdsparken 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²93 m16-06-20269.300.000 kr.94.898 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²93 m21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²63 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²99 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²129 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²118 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Lindegårdsvej 30C, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²150 m10-09-20265.875.000 kr.67.529 kr./m²
Lille Fredensvej 1A, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²169 m04-03-20246.300.000 kr.72.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden