Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lupinstien 8, Ebbeløkke

Fritidshus · 38 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 38 m².1.171.236 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,09 pct. siden jul. 2012
83k505k927k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2012438.000 kr.I dag · vores estimat1.358.203 kr.Markedet · 1992118.522 kr.Markedet · 1993121.980 kr.Markedet · 1994161.690 kr.Markedet · 1995178.106 kr.Markedet · 1996112.176 kr.Markedet · 1997144.400 kr.Markedet · 1998130.302 kr.Markedet · 1999190.000 kr.Markedet · 2000224.656 kr.Markedet · 2001201.780 kr.Markedet · 2002248.824 kr.Markedet · 2003335.654 kr.Markedet · 2004427.880 kr.Markedet · 2005497.762 kr.Markedet · 2006557.612 kr.Markedet · 2007570.798 kr.Markedet · 2008593.750 kr.Markedet · 2009324.672 kr.Markedet · 2010412.490 kr.Markedet · 2011495.064 kr.Markedet · 2012377.910 kr.Markedet · 2013345.458 kr.Markedet · 2014358.530 kr.Markedet · 2015395.428 kr.Markedet · 2016393.794 kr.Markedet · 2017355.034 kr.Markedet · 2018419.102 kr.Markedet · 2019487.844 kr.Markedet · 2020677.654 kr.Markedet · 2021912.570 kr.Markedet · 2022975.688 kr.Markedet · 2023937.916 kr.Markedet · 20241.083.266 kr.Markedet · 20251.167.474 kr.Markedet · 20261.142.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2012 · Alm. Salg
438.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg438.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmosevej 24, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		36 m²531 m13-05-20263.005.000 kr.83.472 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²216 m23-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Solkrogen 8
4500 Nykøbing Sj		48 m²687 m20-07-20261.600.000 kr.33.333 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²291 m03-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		40 m²2,5 km27-02-20251.225.000 kr.30.625 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²479 m27-08-20241.725.100 kr.34.502 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		51 m²411 m18-03-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²705 m20-07-20261.900.000 kr.38.000 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		49 m²924 m26-07-20242.700.000 kr.55.102 kr./m²
Søkrogen 10, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		32 m²2,3 km25-09-20241.495.000 kr.46.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden