Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Vallund Hedevej 2, Lyne

Landejendom · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 571.374 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
571374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.978 kr/m².6.250.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)571374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.914.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden sep. 2012
138k6,6M13,0M19,4M25,8M1993199820022006201020142018202220265. sep. 20127.280.000 kr.I dag · vores estimat10.914.134 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 19941.771.400 kr.Markedet · 19951.481.400 kr.Markedet · 1997510.200 kr.Markedet · 1998137.600 kr.Markedet · 1999584.200 kr.Markedet · 20002.126.800 kr.Markedet · 2001370.200 kr.Markedet · 20023.419.600 kr.Markedet · 2003575.600 kr.Markedet · 200413.855.400 kr.Markedet · 20052.302.600 kr.Markedet · 20061.785.400 kr.Markedet · 20075.417.400 kr.Markedet · 20081.292.400 kr.Markedet · 20096.000.200 kr.Markedet · 20104.925.800 kr.Markedet · 20111.152.600 kr.Markedet · 20127.280.000 kr.Markedet · 20135.280.800 kr.Markedet · 20147.678.600 kr.Markedet · 20157.775.000 kr.Markedet · 20164.338.800 kr.Markedet · 201724.574.000 kr.Markedet · 20183.539.400 kr.Markedet · 20192.927.200 kr.Markedet · 202017.762.200 kr.Markedet · 20211.067.400 kr.Markedet · 20222.996.400 kr.Markedet · 202310.007.600 kr.Markedet · 202411.308.800 kr.Markedet · 20252.588.000 kr.Markedet · 20263.926.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
7.280.000 kr.
I dag · vores estimat
10.914.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg7.280.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²1,8 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Foersumvej 3A
6880 Tarm		230 m²7,3 km18-02-20252.630.000 kr.11.435 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²8,4 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²8,5 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Plantagevej 3
6880 Tarm		191 m²8,4 km11-05-20263.750.000 kr.19.634 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²7,0 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne
6880 Tarm		286 m²6,3 km31-07-20252.685.000 kr.9.388 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²9,5 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg
6880 Tarm		295 m²7,0 km24-11-202415.500.000 kr.52.542 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg
6880 Tarm		246 m²9,2 km19-06-202610.339.600 kr.42.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden