Krattet 17

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 19.526 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 19526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.844.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.314.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	967 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	1,1 km	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	1,4 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	1,4 km	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	1,6 km	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	1,4 km	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	1,2 km	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	1,4 km	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Firhuse 27 7442 Engesvang	178 m²	1,4 km	27-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	1,5 km	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu