Svinget 2, Rindby Strand

Fritidshus · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 109 m².3.332.566 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.842.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 743.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte743.750 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	216 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	321 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	161 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	556 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedemarken 2 6720 Fanø	107 m²	781 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	331 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Hedemarken 37 6720 Fanø	108 m²	957 m	16-10-2026	1.937.500 kr.	17.940 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	399 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	416 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	381 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu