Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Overbyvej 67, As

Villa · 225 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.940 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².2.488.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.405.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²2,4 km11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Overbyvej 19, As
7130 Juelsminde		168 m²1,6 km27-04-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Sognevej 20B, As
7130 Juelsminde		171 m²646 m29-07-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Kirkholmvej 19, As
7130 Juelsminde		263 m²1,4 km13-07-20244.495.000 kr.17.091 kr./m²
Damagervej 2, Hosby
7130 Juelsminde		189 m²1,8 km07-07-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²1,4 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²2,6 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²1,9 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby
7130 Juelsminde		174 m²2,4 km04-12-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Sognevej 4, As
7130 Juelsminde		137 m²1,2 km18-08-20252.601.000 kr.18.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden