Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Holmeengen 14, Gundsømagle

Villa · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 179 m².5.031.511 kr.
  2. 2Vores vurdering4.303.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,69 pct. siden maj 2016
956k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.052.106 kr.30. nov. 20204.495.000 kr.31. okt. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat4.303.122 kr.Markedet · 1992999.894 kr.Markedet · 1993981.457 kr.Markedet · 19941.097.807 kr.Markedet · 19951.341.247 kr.Markedet · 19961.211.114 kr.Markedet · 19971.579.854 kr.Markedet · 19981.713.388 kr.Markedet · 19992.036.125 kr.Markedet · 20002.110.231 kr.Markedet · 20012.145.494 kr.Markedet · 20022.337.203 kr.Markedet · 20032.529.807 kr.Markedet · 20042.571.156 kr.Markedet · 20052.655.644 kr.Markedet · 20063.685.252 kr.Markedet · 20074.398.209 kr.Markedet · 20083.681.493 kr.Markedet · 20093.162.035 kr.Markedet · 20103.027.427 kr.Markedet · 20112.857.377 kr.Markedet · 20122.646.157 kr.Markedet · 20133.268.182 kr.Markedet · 20143.249.924 kr.Markedet · 20153.322.061 kr.Markedet · 20164.012.464 kr.Markedet · 20173.851.901 kr.Markedet · 20184.014.612 kr.Markedet · 20194.187.168 kr.Markedet · 20204.737.056 kr.Markedet · 20215.309.319 kr.Markedet · 20226.017.980 kr.Markedet · 20235.347.088 kr.Markedet · 20245.550.790 kr.Markedet · 20256.251.933 kr.Markedet · 20266.982.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.052.106 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.052.106 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²67 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Holmeengen 25, Gundsømagle
4000 Roskilde		246 m²30 m02-04-20245.450.000 kr.22.154 kr./m²
Bøgeholmen 3
4000 Roskilde		166 m²248 m30-09-20264.950.000 kr.29.819 kr./m²
Holmevej 21B, Gundsømagle
4000 Roskilde		162 m²370 m05-10-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²641 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²302 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²277 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²277 m15-10-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		155 m²201 m11-01-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		167 m²902 m25-09-20254.395.000 kr.26.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden