Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Elkærvej 48

Villa · 151 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.215 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElkærvej gns: 9.934 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 8.038 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.239.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden jun. 2012
171k599k1,0M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202519. jun. 2012721.435 kr.I dag · vores estimat1.239.336 kr.Markedet · 1992430.501 kr.Markedet · 1994485.767 kr.Markedet · 1995684.634 kr.Markedet · 1996877.763 kr.Markedet · 1997912.795 kr.Markedet · 1998589.655 kr.Markedet · 1999823.252 kr.Markedet · 2000901.319 kr.Markedet · 2001171.234 kr.Markedet · 20021.259.944 kr.Markedet · 2003878.971 kr.Markedet · 20041.203.017 kr.Markedet · 2005657.303 kr.Markedet · 2006966.702 kr.Markedet · 20071.473.307 kr.Markedet · 20081.290.597 kr.Markedet · 2009349.867 kr.Markedet · 20101.150.016 kr.Markedet · 20111.093.391 kr.Markedet · 2012721.478 kr.Markedet · 20131.258.283 kr.Markedet · 20141.171.609 kr.Markedet · 20151.411.699 kr.Markedet · 20161.132.953 kr.Markedet · 20171.583.990 kr.Markedet · 20181.049.299 kr.Markedet · 2019950.998 kr.Markedet · 20201.312.190 kr.Markedet · 20211.580.970 kr.Markedet · 20221.379.687 kr.Markedet · 20231.452.469 kr.Markedet · 20241.200.299 kr.Markedet · 20251.191.692 kr.Markedet · 20261.310.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg
721.435 kr.
I dag · vores estimat
1.239.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg721.435 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 52
9381 Sulsted		140 m²51 m05-09-2024680.000 kr.4.857 kr./m²
Elkærvej 61
9381 Sulsted		139 m²266 m17-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²503 m08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²538 m20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²
Elkærvej 60
9381 Sulsted		112 m²310 m29-07-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²440 m25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²532 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²621 m29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²467 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²893 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden