Toftestræde 2

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 441 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.872 kr/m².4.275.500 kr.
2Vores vurdering5.126.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,10 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftestræde 6B 2620 Albertslund	142 m²	41 m	23-01-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Bomhusstræde 2 2620 Albertslund	155 m²	99 m	24-04-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	466 m	31-12-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	466 m	20-10-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4 2620 Albertslund	133 m²	36 m	15-05-2024	3.255.000 kr.	24.474 kr./m²
Hvidager 50 2620 Albertslund	152 m²	435 m	10-02-2026	4.900.000 kr.	32.237 kr./m²
Kongsager 16 2620 Albertslund	146 m²	792 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Kongsager 66 2620 Albertslund	141 m²	699 m	25-11-2024	4.560.000 kr.	32.340 kr./m²
Lodager 20 2620 Albertslund	144 m²	880 m	09-09-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Mørkager 51 2620 Albertslund	138 m²	628 m	19-01-2026	4.550.000 kr.	32.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu