Bildsøvej 78, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Villa · 119 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 119 m².1.550.332 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.490.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,29 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	2,5 km	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	1,1 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	757 m	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Bildsøvej 169, Næsby Strand 4200 Slagelse	108 m²	4,3 km	02-12-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Bildsøvej 148, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	3,9 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	969 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	3,6 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 186, Næsby Fed 4200 Slagelse	96 m²	4,9 km	26-11-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	1,2 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	626 m	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu