Kirsebærvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².1.420.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.502.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	55 m	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	88 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	405 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	108 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	511 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	144 m	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Freiasvej 7 4760 Vordingborg	127 m²	937 m	22-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	653 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	512 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Mirabellevej 8 4760 Vordingborg	118 m²	534 m	05-06-2025	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu