Gilleleje Strandvej 20A

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.533 kr/m².4.989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.928.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,58 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	45 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35 3250 Gilleleje	123 m²	95 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Vesterbrogade 42 3250 Gilleleje	200 m²	195 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Vesterbrogade 67 3250 Gilleleje	193 m²	734 m	22-01-2024	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	613 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Sommerlystvej 11 3250 Gilleleje	192 m²	816 m	11-12-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Hybenbakken 10 3250 Gilleleje	187 m²	613 m	03-06-2025	5.750.000 kr.	30.749 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	371 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Nordlævej 12A 3250 Gilleleje	197 m²	715 m	06-10-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Solgården 34 3250 Gilleleje	186 m²	738 m	02-09-2025	3.635.000 kr.	19.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu