Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Rødebro 4, Havndrup

Villa · 253 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 6.009 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
6009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.590 kr/m².1.767.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.538.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,84 pct. siden jul. 2012
365k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat2.538.400 kr.Markedet · 19921.448.678 kr.Markedet · 1993745.085 kr.Markedet · 19941.003.398 kr.Markedet · 19951.147.861 kr.Markedet · 19961.110.923 kr.Markedet · 19971.316.359 kr.Markedet · 1998374.693 kr.Markedet · 19991.756.073 kr.Markedet · 2000515.614 kr.Markedet · 20011.464.111 kr.Markedet · 20021.150.138 kr.Markedet · 20031.590.864 kr.Markedet · 20041.125.091 kr.Markedet · 20051.628.055 kr.Markedet · 20062.038.927 kr.Markedet · 20072.418.680 kr.Markedet · 20082.189.462 kr.Markedet · 20092.260.808 kr.Markedet · 20102.038.168 kr.Markedet · 20112.148.223 kr.Markedet · 20122.508.495 kr.Markedet · 20132.815.131 kr.Markedet · 20142.178.330 kr.Markedet · 20152.419.692 kr.Markedet · 20161.306.745 kr.Markedet · 20171.496.242 kr.Markedet · 20182.574.781 kr.Markedet · 20191.691.052 kr.Markedet · 20202.473.581 kr.Markedet · 20212.800.963 kr.Markedet · 20223.453.703 kr.Markedet · 20233.419.042 kr.Markedet · 20243.181.222 kr.Markedet · 20253.280.651 kr.Markedet · 20263.006.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 23, Havndrup
5750 Ringe		286 m²620 m21-10-20251.725.000 kr.6.031 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge
5750 Ringe		244 m²1,7 km16-05-20241.500.000 kr.6.148 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup
5750 Ringe		205 m²2,1 km18-05-20251.900.000 kr.9.268 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²3,0 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge
5750 Ringe		180 m²1,9 km15-08-20241.880.000 kr.10.444 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²4,3 km15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²5,0 km15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge
5750 Ringe		140 m²1,5 km24-02-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup
5750 Ringe		183 m²3,1 km08-07-20242.685.000 kr.14.672 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge
5750 Ringe		132 m²1,5 km19-12-20231.030.000 kr.7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden