Sdr. Strandvej 33, Tejn

Villa · 192 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.720 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 192 m².2.364.480 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.489.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	775 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	583 m	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	338 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	736 m	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	196 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	965 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	988 m	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	671 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	730 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	196 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu