Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 60

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.343 kr/m².5.367.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.290.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden sep. 2012
622k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20123.740.000 kr.I dag · vores estimat5.290.606 kr.Markedet · 1992695.516 kr.Markedet · 1993765.352 kr.Markedet · 1994838.664 kr.Markedet · 1995773.726 kr.Markedet · 1996797.110 kr.Markedet · 19971.158.298 kr.Markedet · 19981.351.532 kr.Markedet · 19991.380.604 kr.Markedet · 20001.466.398 kr.Markedet · 20011.577.314 kr.Markedet · 20021.357.852 kr.Markedet · 20031.469.084 kr.Markedet · 20041.713.826 kr.Markedet · 20052.064.428 kr.Markedet · 20062.247.550 kr.Markedet · 20072.591.200 kr.Markedet · 20082.972.296 kr.Markedet · 20091.794.090 kr.Markedet · 20102.468.750 kr.Markedet · 20112.659.772 kr.Markedet · 20122.293.528 kr.Markedet · 20132.614.584 kr.Markedet · 20142.208.366 kr.Markedet · 20152.717.284 kr.Markedet · 20162.765.000 kr.Markedet · 20173.388.468 kr.Markedet · 20183.390.206 kr.Markedet · 20193.630.840 kr.Markedet · 20203.494.170 kr.Markedet · 20213.797.214 kr.Markedet · 20224.486.884 kr.Markedet · 20233.926.458 kr.Markedet · 20244.282.748 kr.Markedet · 20254.212.912 kr.Markedet · 20264.298.548 kr.Markedet · 20276.721.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2012 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 100
9000 Aalborg		167 m²98 m09-05-20245.060.000 kr.30.299 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²123 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²141 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²108 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Nordtoft 3
9000 Aalborg		161 m²196 m19-06-20265.795.000 kr.35.994 kr./m²
Egevej 6
9000 Aalborg		157 m²339 m20-10-20254.500.000 kr.28.662 kr./m²
Magnoliavej 39
9000 Aalborg		156 m²433 m11-10-20244.850.000 kr.31.090 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²248 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Montanusvej 10
9000 Aalborg		159 m²646 m08-07-20246.800.000 kr.42.767 kr./m²
Gammel Hasserisvej 105
9000 Aalborg		154 m²578 m16-09-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden