Prisvurdering · 9492 Blokhus

Kæruldvej 12, Hune

Fritidshus · 114 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 114 m².3.072.414 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.013.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,50 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2006majEjerskifte
2005Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	33 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	68 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Morten Nielsensvej 78, Hune 9492 Blokhus	116 m²	217 m	15-03-2025	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	928 m	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,2 km	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	248 m	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	1,3 km	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	1,3 km	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	392 m	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	1,3 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu