Elme Alle 55

Villa · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.626 kr/m².1.342.612 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.433.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,32 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	461 m	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	322 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	376 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	344 m	12-09-2026	1.521.000 kr.	19.012 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	344 m	15-11-2023	1.357.000 kr.	16.962 kr./m²
Kjærsvej 37 4220 Korsør	80 m²	371 m	19-03-2024	1.265.000 kr.	15.812 kr./m²
Kjærsvej 24 4220 Korsør	80 m²	421 m	20-09-2025	1.545.000 kr.	19.312 kr./m²
Sommervej 9 4220 Korsør	87 m²	1,2 km	28-10-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	313 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	613 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu