Silkeborgvej 31A, Pårup

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 4.764 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 4764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².933.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.535.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 10 7442 Engesvang	130 m²	3,1 km	11-09-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Teglværksvej 6 7442 Engesvang	116 m²	3,1 km	20-10-2026	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Hiabsvej 11 7442 Engesvang	113 m²	3,0 km	28-10-2026	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	4,1 km	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	4,4 km	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Hiabsvej 14 7442 Engesvang	105 m²	3,0 km	12-05-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
H Jakobsens Vej 2 7442 Engesvang	106 m²	3,1 km	11-01-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Fundervej 54 7442 Engesvang	141 m²	3,8 km	11-08-2024	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Viborgvej 15 7442 Engesvang	104 m²	3,1 km	08-04-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	4,6 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu