Oddesundvej 178, Stagstrup

Villa · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 7.201 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 7201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.073 kr/m².1.198.570 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.007.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,23 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
2007Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	1,1 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	509 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,6 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	2,2 km	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup 7752 Snedsted	180 m²	2,6 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	4,0 km	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	1,7 km	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	3,3 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	2,0 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	2,3 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu