Skolegade 5, Gårslev

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 95 m².1.261.885 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 174 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.184.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,17 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	160 m	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	703 m	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	375 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	498 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	383 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	450 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	597 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	471 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	600 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	443 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu