Svendborg Landevej 34, Øksendrup, 5871 Frørup — Villa · 153 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1955. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.978 kr/m².1.200.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.336.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,56 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1955Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,0 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Svinget 12 5871 Frørup	153 m²	2,6 km	25-08-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	2,4 km	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	1,7 km	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Folden 7 5871 Frørup	166 m²	2,7 km	14-03-2024	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	2,0 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	3,1 km	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	3,0 km	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Toftvej 3 5871 Frørup	175 m²	2,6 km	05-03-2024	695.000 kr.	3.971 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	3,1 km	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu