Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.695 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 10.606 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,47 pct. siden jun. 2012
232k855k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2012625.879 kr.I dag · vores estimat1.755.432 kr.Markedet · 1992816.797 kr.Markedet · 1993639.777 kr.Markedet · 1994471.942 kr.Markedet · 1995532.396 kr.Markedet · 1996690.545 kr.Markedet · 1997910.651 kr.Markedet · 19981.004.171 kr.Markedet · 19991.080.490 kr.Markedet · 2000560.953 kr.Markedet · 2001920.671 kr.Markedet · 20021.337.336 kr.Markedet · 2003232.464 kr.Markedet · 2004922.675 kr.Markedet · 20051.332.159 kr.Markedet · 20061.613.053 kr.Markedet · 20071.337.169 kr.Markedet · 20081.870.400 kr.Markedet · 20091.354.704 kr.Markedet · 20101.276.715 kr.Markedet · 20111.447.723 kr.Markedet · 20121.434.196 kr.Markedet · 20131.197.891 kr.Markedet · 20141.214.090 kr.Markedet · 2015714.092 kr.Markedet · 20161.157.811 kr.Markedet · 20171.478.618 kr.Markedet · 20181.491.310 kr.Markedet · 20191.430.522 kr.Markedet · 20201.801.596 kr.Markedet · 20211.866.225 kr.Markedet · 20222.263.518 kr.Markedet · 20231.768.530 kr.Markedet · 20241.951.896 kr.Markedet · 20252.721.098 kr.Markedet · 20261.658.644 kr.Markedet · 20271.998.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg
625.879 kr.
I dag · vores estimat
1.755.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, andet625.879 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²67 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²1,5 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²951 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²2,9 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²317 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²553 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²463 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²415 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²165 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²692 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden