Rise Bygade 55, Rise, 6230 Rødekro — Villa · 130 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.807.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.348.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,00 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte757.500 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rise Bygade 20, Rise 6230 Rødekro	96 m²	639 m	07-02-2024	615.000 kr.	6.406 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	384 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	639 m	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Rugmarken 21 6230 Rødekro	134 m²	795 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Rugmarken 31 6230 Rødekro	137 m²	721 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Rugmarken 50 6230 Rødekro	122 m²	749 m	05-12-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	1,3 km	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	1,0 km	31-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Lærkeparken 4 6230 Rødekro	125 m²	1,0 km	30-07-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	1,0 km	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu