Kystvej 17, Tørslev Hage

Fritidshus · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.601 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 92 m².2.228.516 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.150.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,96 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg: 586.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg586.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	309 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	269 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	227 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	535 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	399 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	477 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	167 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	455 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Strandgangen 1, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	1,3 km	05-10-2025	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	1,5 km	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu