Rugvænget 3

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.405 kr/m².1.838.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering1.842.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	25 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	107 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	161 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	331 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	228 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	309 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	402 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	416 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	382 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	225 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu