Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6051 Almind

Almind Østergade 8

Villa · 215 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 248 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,55 pct. siden maj 2012
178k5,9M11,6M17,4M23,1M19921996200020042008201220162020202430. maj 2012812.500 kr.I dag · vores estimat2.076.384 kr.Markedet · 1992913.320 kr.Markedet · 1993795.500 kr.Markedet · 19941.316.015 kr.Markedet · 1995602.215 kr.Markedet · 19961.068.980 kr.Markedet · 19971.499.195 kr.Markedet · 19981.618.090 kr.Markedet · 19991.268.500 kr.Markedet · 2000998.890 kr.Markedet · 20011.121.870 kr.Markedet · 2002915.040 kr.Markedet · 2003503.100 kr.Markedet · 2004497.080 kr.Markedet · 20051.688.610 kr.Markedet · 20062.990.650 kr.Markedet · 20073.710.900 kr.Markedet · 20081.916.725 kr.Markedet · 2009707.135 kr.Markedet · 20102.102.485 kr.Markedet · 20113.625.330 kr.Markedet · 20122.075.180 kr.Markedet · 20131.730.965 kr.Markedet · 20142.559.145 kr.Markedet · 20152.585.805 kr.Markedet · 20163.099.225 kr.Markedet · 20172.962.700 kr.Markedet · 20182.531.195 kr.Markedet · 20193.309.495 kr.Markedet · 20201.885.765 kr.Markedet · 20213.181.785 kr.Markedet · 20222.455.730 kr.Markedet · 20232.374.460 kr.Markedet · 20242.152.580 kr.Markedet · 20253.167.380 kr.Markedet · 20262.060.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.076.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2012majSolgt på tvangsauktion812.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²41 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²259 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²355 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²334 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²668 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²288 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²292 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²416 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²454 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²805 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden