Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstehaven 7

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².2.397.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,19 pct. siden jul. 2012
151k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.175.000 kr.I dag · vores estimat2.375.764 kr.Markedet · 1992846.171 kr.Markedet · 1993687.635 kr.Markedet · 1994181.631 kr.Markedet · 1995746.341 kr.Markedet · 1996195.041 kr.Markedet · 1997666.477 kr.Markedet · 1998237.655 kr.Markedet · 19991.388.829 kr.Markedet · 2000540.721 kr.Markedet · 20011.363.648 kr.Markedet · 2002881.037 kr.Markedet · 20031.015.584 kr.Markedet · 20041.047.768 kr.Markedet · 20051.408.795 kr.Markedet · 20061.428.910 kr.Markedet · 20071.473.610 kr.Markedet · 20081.956.221 kr.Markedet · 20091.451.111 kr.Markedet · 20101.450.515 kr.Markedet · 20111.594.896 kr.Markedet · 20121.325.355 kr.Markedet · 20131.432.635 kr.Markedet · 2014750.513 kr.Markedet · 2015857.644 kr.Markedet · 20161.236.104 kr.Markedet · 20171.718.715 kr.Markedet · 2018929.313 kr.Markedet · 20191.446.939 kr.Markedet · 20201.792.470 kr.Markedet · 20212.394.579 kr.Markedet · 20222.283.425 kr.Markedet · 20232.281.935 kr.Markedet · 20242.300.709 kr.Markedet · 20252.947.965 kr.Markedet · 20262.057.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²127 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²345 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²91 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²128 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²308 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Ringparken 46
8722 Hedensted		151 m²582 m02-04-20252.945.000 kr.19.503 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²466 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²315 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²609 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²774 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden