H C Andersens Vej 24

Villa · 148 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².2.129.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.026.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,39 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	335 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	250 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	96 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	157 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	512 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	154 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	199 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	419 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	619 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	536 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu