Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Klemmenstrupvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.457 kr/m².3.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlemmenstrupvej gns: 30.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.206.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,23 pct. siden maj 2012
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat3.206.743 kr.Markedet · 1992482.130 kr.Markedet · 1993413.550 kr.Markedet · 1994490.950 kr.Markedet · 1995578.610 kr.Markedet · 1996587.880 kr.Markedet · 1997679.590 kr.Markedet · 1998779.580 kr.Markedet · 1999934.920 kr.Markedet · 2000963.450 kr.Markedet · 2001976.500 kr.Markedet · 20021.107.450 kr.Markedet · 20031.116.540 kr.Markedet · 20041.000.710 kr.Markedet · 20051.258.020 kr.Markedet · 20061.728.990 kr.Markedet · 20071.865.880 kr.Markedet · 20081.611.270 kr.Markedet · 20091.486.260 kr.Markedet · 20101.139.220 kr.Markedet · 20111.244.700 kr.Markedet · 20121.133.370 kr.Markedet · 20131.238.220 kr.Markedet · 20141.125.630 kr.Markedet · 20151.196.190 kr.Markedet · 20161.497.510 kr.Markedet · 20171.680.930 kr.Markedet · 20181.725.390 kr.Markedet · 20191.848.690 kr.Markedet · 20201.888.830 kr.Markedet · 20212.137.320 kr.Markedet · 20222.387.790 kr.Markedet · 20232.016.630 kr.Markedet · 20242.325.870 kr.Markedet · 20252.385.090 kr.Markedet · 20262.565.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemmenstrupvej 15
4600 Køge		120 m²77 m07-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²339 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²361 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Jasminvej 10
4600 Køge		87 m²365 m10-06-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²381 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Rosenvej 3
4600 Køge		93 m²750 m15-10-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Nicolajvej 11
4600 Køge		92 m²956 m30-06-20264.150.000 kr.45.109 kr./m²
Nicolajvej 11
4600 Køge		92 m²956 m20-05-20264.150.000 kr.45.109 kr./m²
Gærdet 9
4600 Køge		90 m²1,2 km24-03-20253.390.000 kr.37.667 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²300 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden