Svenningsvej 6, Ejby

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1106 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 163 m².3.110.040 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.754.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,16 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2012majSolgt på tvangsauktion1.195.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	150 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	326 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	388 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	419 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	261 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	622 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	606 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	130 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	130 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	428 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu