Lyngmarkvej 4, Lønstrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.620 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 118 m².2.889.584 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.712.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,21 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.712.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	397 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	765 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	942 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	581 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	567 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	432 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	987 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	240 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	891 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	624 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu