Menu
For mæglere Log ind
Vodskov Kirkevej 67
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 67

Villa · 101 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.846 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 17.869 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Udbudspris 1.4× over median · Energimærke forbedret: F → E+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.411.215 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 1.357.992 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden sep. 2012
324k646k967k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2012965.000 kr.I dag · vores estimat1.411.215 kr.Markedet · 1992401.879 kr.Markedet · 1993539.239 kr.Markedet · 1994478.336 kr.Markedet · 1995424.907 kr.Markedet · 1996419.352 kr.Markedet · 1997625.897 kr.Markedet · 1998573.781 kr.Markedet · 1999662.257 kr.Markedet · 2000592.769 kr.Markedet · 2001707.202 kr.Markedet · 2002767.600 kr.Markedet · 2003627.513 kr.Markedet · 2004738.209 kr.Markedet · 2005719.928 kr.Markedet · 2006477.023 kr.Markedet · 20071.103.526 kr.Markedet · 2008981.013 kr.Markedet · 2009914.252 kr.Markedet · 2010832.745 kr.Markedet · 2011971.115 kr.Markedet · 20121.074.943 kr.Markedet · 2013978.589 kr.Markedet · 20141.039.694 kr.Markedet · 20151.072.014 kr.Markedet · 2016857.591 kr.Markedet · 20171.271.489 kr.Markedet · 20181.207.051 kr.Markedet · 20191.025.756 kr.Markedet · 20201.289.366 kr.Markedet · 20211.290.275 kr.Markedet · 20221.431.978 kr.Markedet · 20231.521.565 kr.Markedet · 20241.610.142 kr.Markedet · 20251.418.848 kr.Markedet · 20261.043.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²19 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²386 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²39 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²244 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²492 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²458 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²472 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²562 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²729 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²272 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden